Für jedes Mietverhältnis wird geführt, was geschuldet ist und was gezahlt wurde. Bleibt eine Zahlung aus, sagt die App Bescheid — statt dass es beim Jahresabschluss auffällt.
Bei einer Wohnung merkt man eine fehlende Miete. Bei drei Wohnungen mit unterschiedlichen Zahlungsterminen, einer Anpassung im Sommer und einer Nachzahlung aus der Abrechnung merkt man sie oft erst, wenn zwei Monate offen sind.
Das ist nicht nur ein Liquiditätsproblem. Eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs setzt voraus, dass der Rückstand nachweisbar ist — und der Nachweis gelingt nur mit einer sauberen Sollstellung.
Die Kaution beträgt höchstens drei Nettokaltmieten, der Mieter darf sie in drei Raten zahlen, und sie ist getrennt von Ihrem Vermögen anzulegen. MyImmo führt Betrag, Raten und Anlageort je Mietverhältnis — samt Bankverbindung, die wie alle Bankdaten zusätzlich verschlüsselt gespeichert wird.
Beim Auszug steht damit fest, was einbehalten wurde und warum. Das ist die Unterlage, die im Streitfall zählt.
Mietverhältnis anlegen, Zahlungen erfassen — den Rest meldet die App.
Kostenlos startenVon der Mietpreisfindung bis zum Fristenkalender — was beim ersten Mietverhältnis in welcher Reihenfolge zu tun ist, mit den Pflichten, die man leicht übersieht.
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Konto anlegen, erstes Objekt erfassen — den Rest übernimmt MyImmo.