Deine Immobilien. Endlich ohne Zettelwirtschaft.
MyImmo bündelt Mieten, Kosten, Kredite, Nebenkostenabrechnung und Anlage V in einer aufgeräumten App — gemacht für private Vermieter, nicht für Hausverwaltungen.
Keine Kreditkarte nötig · Daten in der EU · jederzeit kündbar
Schluss mit Excel, Ordnern und Kopfrechnen
Die meisten privaten Vermieter verwalten mit Tabellen und Aktenordnern — fehleranfällig, verstreut, jedes Jahr derselbe Stress.
Ein Ort für alles
Objekte, Mieter, Buchungen, Kredite und Dokumente in einer App — statt in fünf Excel-Dateien und drei Ordnern.
Abrechnung auf Knopfdruck
Kosten übers Jahr erfassen, Umlageschlüssel wählen — MyImmo verteilt cent-genau und erzeugt das fertige PDF für deine Mieter.
Nichts mehr verpassen
Abrechnungsfristen, Zinsbindungen, Wartungen: MyImmo leitet Termine automatisch aus deinen Daten ab und warnt rechtzeitig.
Alles, was Vermieten verlangt
Vom ersten Mietvertrag bis zur Anlage V — ohne Schnickschnack, den nur Hausverwaltungen brauchen.
Portfolio-Dashboard
Wert, Cashflow, Rendite und Leerstand deines Bestands auf einen Blick — mit Verlaufs-Chart.
Ein- & Ausgaben
Mieten und Kosten je Objekt erfassen, Belege anhängen, Netto-Cashflow automatisch berechnet.
Nebenkostenabrechnung
Umlage nach Fläche, Einheiten oder Verbrauch — cent-genau verteilt, als fertiges PDF für den Mieter.
Steuer & Anlage V
Einkünfte aus V+V je Objekt mit AfA und Schuldzinsen, den Anlage-V-Zeilen zugeordnet, CSV-Export.
Kredite & Zinsbindung
Restschuld, Raten und Zinsbindungen im Blick — mit Warnung, bevor die Anschlussfinanzierung ansteht.
Termine & Fristen
Automatische Fristen aus Mietern, Krediten und Steuer plus Wartungen — als Kalender und iCal-Export.
Dokumente & Archiv
Mietverträge, Bescheide und Belege zentral abgelegt — plus Freigabe-Ordner für dein Bankgespräch.
KI-Import & Kalkulatoren
Exposé einfügen, Eckdaten werden ausgelesen. Kauf-Check mit Cashflow-, Rendite- und Vermögensrechnung.
Steuer ohne Suchen
Deine Buchungen werden automatisch den Zeilen der Anlage V zugeordnet — je Objekt, mit AfA und Schuldzinsen.
- AfA automatisch nach Baujahr oder eigener Satz je Objekt
- Werbungskosten nach Anlage-V-Zeilen gegliedert
- CSV-Export für Steuerberater oder ELSTER-Übertrag
Fristen, die sich selbst eintragen
Aus Mietern, Krediten und Steuerterminen entstehen automatisch Fristen — eigene Wartungstermine legst du mit einem Klick an.
- NK-Abrechnungsfrist, Zinsbindung, Grundsteuer & Co.
- Wiederkehrende Wartungen (Heizung, Rauchmelder …)
- Kalender-Export (.ics) für Apple/Google-Kalender
Dein Bestand als Cockpit
Jedes Objekt mit Wert, Miete, Rendite und Restschuld — und der Cashflow deines Portfolios als Verlauf.
- Brutto-Rendite und Leerstandsquote automatisch
- Einnahmen vs. Ausgaben je Monat
- Kauf-Kalkulatoren für das nächste Objekt
Fair kalkuliert — und aktuell kostenlos
So sollen die Tarife später aussehen. Jahreszahlung spart rund zwei Monatsbeiträge.
Kostenlos
- Objekt, Mieter & Buchungen
- Dashboard & Cashflow
- Termine & Fristen
MyImmo Privat
- Alles aus Kostenlos
- Nebenkostenabrechnung als PDF
- Steuer / Anlage V mit Export
- Dokumente & Bank-Freigabe
MyImmo Plus
- Alles aus Privat
- Mehr Einheiten für wachsende Bestände
- KI-Import & alle Kalkulatoren
MyImmo Business
- Portfolio-Listen statt Einzelkarten
- Team-Zugänge (geplant)
- Sammel-Funktionen (geplant)
Häufige Fragen
Kurz beantwortet — Details stehen in AGB und Datenschutzerklärung.
Ist MyImmo wirklich kostenlos?
Wo liegen meine Daten?
Ersetzt MyImmo meinen Steuerberater?
Für wen ist MyImmo gedacht?
Kann ich meine Daten wieder mitnehmen?
Gibt es eine Mieter-Begrenzung oder Werbung?
In 2 Minuten startklar
Konto anlegen, erstes Objekt erfassen — den Rest übernimmt MyImmo.